出来るだけ住宅ローンを有利な所で組みたい！それはきっと皆さん同じだと思います。
当然、毎月の返済額やトータルで支払うコストは低いに越した事はありません。ですが、「金利」だけではダメ。
住宅ローンの場合は金利だけに囚われず、保障内容や特約など考慮すべき点がたくさんあります。
それらを含めて「今、一番選ばれている住宅ローンはどこなのか？」をチェックして有利な条件で住宅ローンを組みましょう。
2012年も住宅ローンは低金利の時代です。低金利で人気のある変動金利を選ぶ際は「金利」だけでなく、
特約期間（表記の金利が適用される期間）や保障内容、手数料などプランに分けて選んでみましょう！
| 返済プラン | 金 利 | 諸費用および手数料 | ||||||||
| 変動金利 | 長期固定金利 | 事務手数料 保証料 |
団体信用 生命保険 |
繰り上げ返済 | ||||||
| 利率 | 期間 | 利率 | 期間 | 最低金額 | 手数料 | |||||
| 第１位 新生銀行 |
パワースマート 住宅ローン |
0.980％ | 変動金利 半年型 |
2.100％ | 固定 20年 |
5万円 | 込み | 1円 | 無料 | 詳細 |
| パワースマート 住宅ローン |
1.550％ | 当初固定 5年 |
2.350％ | 固定 35年 |
||||||
| 第２位 住信SBIネット銀行 |
通期引下げプラン 基準金利-1.8％ |
0.865％ | 通期変動 | 2.010％ | 特約 15年 |
借入金額の2.1％ | 込み | 1円 | 無料 | 詳細 |
| 当初引下げプラン 基準金利-1.5％ |
1.420％ | 特約 5年 |
2.300％ | 特約 35年 |
||||||
第１位新生銀行
- 変動（半年型）金利が0.98％！
- 事務手数料5万円
- 借り換えでも最長で35年が選択可能！
住宅ローントップクラスの金利が人気。
事務手数料や保証料などの初期費用が
抑えられているのが、大きな特徴です。
金利ミックスや返済方法も多様で、
銀行サービスも優遇されます。
| 金利 | プラン | 詳細 |
年0.980％ |
変動金利プラン （半年型） |
変動金利が適用されるプランです。 |
年1.550％ |
当初固定 （5年間） |
当初固定定期間は５年間で、 当初固定期間終了後は住宅ローン基準金利から▲0.7％が適用されます。 |
年2.100％ |
長期固定 （20年間） |
固定定期間は２０年間の長期固定プラン |
年2.350％ |
長期固定 （35年間） |
固定定期間は３５年間の長期固定プラン |
第２位住信SBIネット銀行
- ８疾病保障が無料
- 就業不能時の返済保証あり
- 繰り上げ返済が１円から手数料無料
金利や手数料はもちろんですが、補償内容が充実。
事務手数料が借入の2.1％。
金利＋補償で人気の住宅ローンです。
10万円単位での金利ミックスも可能で、
借り換えでも有利な住宅ローンです。
| 金利 | プラン | 詳細 |
年0.865％ |
変動金利 （通期型） |
基準金利から▲1.8％が全期間で適用となるプラン |
年2.010％ （期間15年） |
当初引下げ （当初型） |
借入れから特約期間内の引下げ幅を重視するプラン。 特約期間後は基準金利より▲0.7％となります。 |
年2.180％ |
20年固定 （特約） |
基準金利より年 ▲2.2 ％引き下げプラン
特約期間内は金利固定となり、期間終了後は基準金利から▲0.7％となります。 |
年2.300％ |
35年固定 （特約） |
基準金利より年 ▲2.2 ％引き下げプラン
特約期間内は金利固定となり、期間終了後は基準金利から▲0.7％となります。 |
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