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住宅購入前の計画作り

毎月の住宅ローン返済がツライ!!

住宅ローンで苦しむ

「こ、こんなはずじゃなかったのに・・・」

2009年現在、世界中がすごい不景気に襲われています。
派遣切りによる失業、給料カット、内定取り消し・・・etc

住宅ローンは、何十年に渡り組むことも多いので、
予想外の給料カットは、かなりツライ。

仕事の解雇や失業となってくると目も当てられません。

そんなときは、借り換えを含めた住宅ローンの返済計画を
新たに練り直さないといけなくなります。

こういったときは、金融のプロであるファイナンシャルプランナー
(通称FP)に頼んで、見てもらったほうがいいですよ。

しかし・・・ファイナンシャルプランナーに頼むうえで、
ひとつだけ注意してもらいたいことがあります。

「無料相談をやっているトコロには頼まない!!」

ファイナンシャルプランナーが無料で相談に乗ってくれる
サービスを行っている会社も多いのですが、かなり高確率で
保険の売り込みだけされて終了です(苦笑)

ワタシ自身、何社か頼んだことがあるのですが、
かなりウンザリしましたからね(^^;

無料で相談に乗って、バカ高い保険を売り込んでくるだけの
FPはホント多いです。。。

以上のことから住宅ローン診断自体を有料で行っているトコロのほうが
当然ですが、しっかりと相談に乗ってくれます。

いくつかありますが、値段もお手頃でオススメなのがこちらですね。
http://www.370415.com/

基本診断で10500円。簡易将来シミュレーション付きでも
21000円となっています。

家計の見直し相談センター
http://www.370415.com/

住宅購入前にやっておきたいこと

住宅購入前のチェックポイント

夢のマイホーム・・・

一般のヒトにとって、おそらく人生でもっとも高い買い物になるはずです。
ハッキリ言って、失敗は許されません。。。

住宅購入時の注意点は、細かく挙げればキリが無いのでしょうが、
特に気をつけて欲しい部分は
決して欠陥などを生みださない信頼度の高い業者選びです。

バブルがはじけるときに痛い目にあったヒトが多いので、
住宅ローンに関しては、けっこうみんな慎重だったりするのですが
工務店選びは意外にも雑なヒトも多いです。

・・・なぜか? 理由はカンタンです。

「どこを選べばいいのかサッパリわからないから」

もともと建築のプロでもなんでもないヒトが買うわけですから
何から手をつけて良いのかわからない。
とりあえず知名度の高い業者から順番に電話をかけていく。

一見イケてそうですが、実は大手よりも地域密着型の工務店のほうが
その土地のことをしっかりと熟知しているので、
安心して任せることが出来るケースも少なくありません。

そして業者ごとに得意なジャンルや建て方も変わってきます。
洋風の家、和風の家、デザイナーハウスなど。。。

しかし実際の話、一社ずつ電話をかけたり、資料を取り寄せるのは
非常に面倒です。。。

そこで便利なのがこちらのポータルサイト。
リクルートの不動産サイトSUUMO

愛知万博のキャラクターのニセモノみたいなキャラクターのスーモが気になって
検索したら「これ、すごく便利!」って驚きました。

リクルートが運営しているだけあり、他の住宅情報サイトとは全く別モノですね。
もっと早く知りたかったです。

リクルートの不動産サイトSUUMO

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