地盤調査報告書をもらいましょう

地盤チェックは、前述の自己チェックだけでは不十分です。
自己チェックはあくまで「土地検討における、初期段階の絞りこみ」であって、
これにクリアしただけでは地盤が安心とはいえないからです。

地盤調査報告書をご存知ですか？
これは、その名のとおり地盤を調査した内容を詳しく記したもので、
地盤の強さをしめす地耐力を知ることができます。
この調査結果をもとに、地盤補強が必要かどうかを判断するわけです。
これはきわめて重要ですから、業者にこの報告書のコピーを
請求してみましょう。

すでに調査済みですんなり出してくれるか、もしくは近日中に
調査予定があれば教えてくれるのが本来好ましい状態なのですが、
そうでない場合は、こちらから要求するしかありません。

この場合、調査費を数万円ほど請求されるケースもあると思いますが…

地盤調査は何ヶ所かをチェックします。同じ土地の中でも、
地盤の固さは均一ではないからです。

で、この地盤調査報告書は、正直言ってもらっても素人には
内容がよく分からないと思います。

とりあえず、意味が分からなくてもいいですから、最低限見ておきたい
ポイントとして「N値」というものが3以上あるかどうかをチェックしてみましょう。
3に満たない場合は問題ありと考えていいと思います。

そしてさらに、インターネットで意見を仰いでみるのもいいでしょう。
インターネット上の回答者は全てが正しい答えをくれるわけでは
ありませんが、役立つ回答をくれる人も少なくありません。

その道のプロのアドバイスをタダで聞ける、ということもよくありますよ＾＾

ちなみに建売住宅や建築条件つきの物件で、
これを出さない業者は避けたほうが賢明でしょう。
「しっかりしてるから大丈夫ですよ」と口だけで言われても
証拠は何も残りません。