安い坪単価の注意点

家を建てるのは当然予算が必要となるわけですが、
予算について考える際、もっとも参考にするのが「坪単価」ですね。

この「坪単価×自分たちのほしい家の面積」で計算して、
「ここなら予算内で建てられそう」と思う人も多いのではないでしょうか。
しかし、ここにも落とし穴があります。

それは、その坪単価は、いったい何坪の家を例にとったものか？
ということ。

これが実は業者によってバラバラなのです。
現実的な延べ床面積30坪〜40坪程度を想定しての坪単価を
表示しているところもあれば、60坪を超えるような広い家を想定した
坪単価を表記しているところだってあります。

しかもヒドイところになると、延べ床面積での単価ではなく、
延べ床面積には含まれないバルコニーやテラスまで含んだ
「施工面積」で算出した坪単価を出してくる場合もあります。

これだと見かけの坪単価が下がりますからね＾＾；

ですから、坪単価については、何坪の家を例にしたものなのか、
そして延べ床面積での単価なのか、聞いておいたほうがいいでしょう。
もうひとつは、その坪単価にどこまでの工事が含まれているのか。

家本体という箱だけの価格なのか、その他の工事も含んだ
価格なのかということですね。

しかし、イザ詳しい見積もりをとれば安くないことがばれてしまい
そうなものなのに、なんでこんなことをする業者があるのでしょう？
それはやはり、とにかくまず「安そう！」と目を向けてもらって、
あとはセールストークでなんとかしてしまうケースが
少なくないからでしょうね。

家を建てるというのは、やはり夢を見るような部分もあります。
浮かれてしまい、舞いあがってしまうこともよくあるようです。
ですから、最初に話をもちかける業者を選ぶ際の目も大事だと思いますよ。

姑息な手を使って客を引こうとする業者は、その他の面でも
やはり信用できない…と私は思います。