不動産取得税も軽減できる

不動産取得税とは、その名の通りで、
不動産（土地・家屋）を取得したときにかかる税金です。

計算も簡単で、住宅用の場合は、
税額は、不動産価格（固定資産評価額）の３％です。

ここから、軽減処置のお話です。

【住宅用の土地の軽減処置】
平成２１年３月３１日までに取得した場合は、
固定資産評価額が２分の１にして計算します。
さらに、税額控除というものがあり、多い額が適用されます。
・土地１�uあたりの不動産価格×０．５×
　建物の床面積の２倍（最高２００�u）×３％
・４５，０００円
最終的な税額は、税額−税額控除となります。

【建物の軽減処置】
新築の場合：不動産価格（固定資産評価額）−１２００万円×３％
中古の場合：不動産価格−控除額×３％
※控除額は建築時期によって異なります。

言葉の説明だけでは非常に解りにくいのですが、
税額をかなり減らす、ゼロに近づけることができる軽減措置です。
必ず都道府県税事務所に問い合わせて、確認を行い、
この軽減措置を利用するようにしてくださいね。