繰上げ返済の優先順位は？

たくさんの金融機関から住宅ローンをまたがりしている時、
どこから返したらいいのか、分散したほうがいいのか、
などなど、色々迷いますよね。

これは、原則がありまして。(^^)

「金利が高いところ」かつ「借入金額が多いところ」

これにはまる住宅ローンから
優先的に返済するようにしてください。

ただし、全期間固定金利タイプの住宅ローンを
借りている場合だけ例外で、借入金額が多く、金利が高くても、
金利上昇によるリスクを受けないので、
他の住宅ローンの返済を検討したほうが、良い選択です。

特に変動金利タイプ、２〜３年の短期固定金利タイプの
借入がある場合は、小額でもまずそちら。
早く返済を終えるように、繰上げ返済を進めていきましょう。