期間短縮型の注意事項

繰り上げ返済をする時に、２つのタイプがあるのですが
期間短縮型について、少し注意事項がありますので、
知っておいてくださいね。

【期間短縮すると、延長ができなくなる】
繰り上げ返済によって返済期間が短くなった場合、
適用金利が上昇して、返済がキツくなっても、
もう一度延ばすことができません。

【借り換えを行う時の返済期間に影響を与える】
借り換えを行う時、返済能力は別にして
現在の住宅ローンの返済期間が返済期間の最長となります。

【１０年未満だと、住宅ローン減税を受けられない】
返済期間が１０年未満になると、
住宅ローン減税を受けられなくなるので、
繰上げ返済を行う前に、住宅ローン現在が返済に
どれだけ影響しているか試算する必要があります。