繰上げ返済には２つのタイプがある

実は、繰り上げ返済にも、２つタイプがありまして…。
期間短縮型と、返済額軽減型の２種類になります。

金利も、保険も、住宅ローンも、タイプがありすぎて、
もう申し訳ないぐらいです。
「コレにしとけ」って言ってもらったほうがラク！
と、思っちゃいますよね…(^^;;

でも、それぞれにメリット、デメリットがあります。

【期間短縮型】
毎月の返済額はそのままで、返済期間を短縮する
メリット：返済額軽減型より、支払利息の総額が減る
デメリット：短縮した期間を再度延ばせない

【返済額軽減型】
返済期間を変えずに、毎月の返済額を減らす
メリット：毎月の支払額が減る
デメリット：期間短縮型より、支払総額が多い

なお、支払利息を軽減することに効果的なのは、
期間短縮型です。