返済額の目安がついたら最終検討

住宅ローンの毎月の返済額の目安がついたら、
やっと具体的な住宅ローンの借入額の検討に入ります。
これもやってみるのが早いですよね。(^^)

とりあえず、というとおかしいのですが、
３０００万円を借りる想定で説明をしていきます。
利息は３％の全期間固定金利とします。

この場合、毎月の返済額は、
２０年で１６万６千円、３０年で１２万６千円です。
検討してきた住宅ローンの返済額と比べることで、
借入額が現在の家庭経済状況にに比べて多いのか少ないのか
また、いつ頃完済できるのかと言うことも解りますね。

そして、重要なことですが、
「完済時は何歳になるか」確認してください。
今はいいのですが、６０歳で退職することを前提とすると、
完済時の年齢が６０歳以上になってしまった場合、
貯蓄や、年金などに頼ることになりかねません。
現在、年金の支給は６５歳からですので、
無給になる期間の支払を考えると、
やはり退職までには、完済するのが理想的です。