返済負担率から検討する

これらの作業が「ええい面倒！！」と言う場合、
住宅ローンの審査基準の返済負担率を参考にして、
検討するのも良いでしょう。

返済負担率とは、年間の住宅ローンの返済額を
年収で割ったものです。

年収６００万円で、他に借入がない場合は
返済負担率が３５％で月額１７万５千円、
３０％だと月額１５万円となります。
この方法は「毎月いくら払えれば借りることができるのか」
ということが、イチバン解りやすい方法ですね。

しかし、前述の２つの方法に比べると、
随分大雑把な感じも、なきにしもあらずで…(^^;;
このように返済負担率から検討する場合、
審査の年収は額面で計算されるので、
色々引かれて手元に残る金額とは、差が出てしまいます。
また、他に何かのローンの支払をしている場合は、
その金額も加算する必要があるので、
試算するときに忘れないようにしましょう。
この２点には注意してくださいね。