固定金利の良い点・悪い点

固定金利は、変動金利と全期間固定期間金利の中間のような
性質をもつため、良い点、悪い点も
それぞれのタイプで紹介した点を混ぜたような印象です。

やはり、メリットとしては、
一定期間だけでも、金利を固定できることです。
またその期間が終わった後に、金利が下がっていれば、
返済額や支払利息が減るということが挙げられますよね。

デメリットとしては、一定期間が終わった後に
金利が上がっていた場合、返済額が増えます。
これらのことから、総返済額もハッキリとしないですし、
将来設計がしにくいということも難点です。

また、金融機関によってルールが違うので、
それぞれの運用ルールをしっかりと確認・把握して
選択しなくてはなりません。