全期間固定金利の良い点・悪い点

全期間固定金利のメリットとして挙げられる事は、
完済するまで金利が一定であることから、
返済額が算出しやすく、将来設計、返済計画が
非常に立てやすいことです。

当たり前のことですがね…(^^;;

あと、低金利のときに借りると、
金利が上がったときにホッとするというか、
ズバリ「得した〜！」って思いますよね。

では、逆に、デメリットってなんでしょう？

そうですね、
金利が高いときに借りると、ソンをする場合もあります。
たとえ０．１％でも下がったりしたら、
全期間固定金利の場合は、見直されることはありませんから
ガッカリするかもしれません。

また融資額は、物件価格の８割までと決められているので
自己資金が２割用意できないと、住宅ローンの審査が通らないので、
利用したい場合には、あらかじめ自己資金を
十分に用意しておく必要がありますね。