変動金利のしくみ

変動金利とという名前から、
だいたいどんな金利なのか、憶測できますよね。(^^)

名のごとく、そうです、金利が変動するタイプです。

市場の金利水準の変化によって、
定期的に金利の見直しが行われれ金利が変動金利です。

金利は半年に１回見直され、
返済額は５年に１回の見直しがあります。
これはどういうことかと言うと、金利が動いたからといって、
毎月の返済額はスグには変りません。
返済額に含まれる金利の返済割合が
半年に１回の金利の見直しごとに、増えたり減ったりします。
ですので、金利が上がると、
元本分の返済が圧迫されてしまいます。(><)

金利の上昇によって返済額が増える場合は、
これまでの返済額の１．２５倍が上限と定められています。